計畫依法行使 盼活化土地還綠意
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- 發佈於：2015-03-04, 週三 10:49
慈濟內湖園區如果想要進行改善，該怎麼做才是最好的?在各方的期望下，其實慈濟多年來也一直努力在尋找最好的計畫方案，並且不斷與當地居民及政府溝通，最重要的是，慈濟內湖計畫案一切都符合現有法令規定，善盡社會責任。
慈濟內湖園區自從民國八十六年購入，已經維持了十八年既有樣貌，基於鐵皮屋的安全考量，以及柏油地面排水不良的問題，必須改善現有空間。 根據法令規定，五千平方公尺以上的保護區，若想改建或增設建物，必須辦理變更。至於怎樣將這片保護區做最好的改善，各方看法不同，學界甚至建議，應該還地於湖。
台大地質系教授 陳文山：「第一點 我恢復你原來的環境， 下面是湖面對不對， 那我建築物上來講， 基礎當然還是在地下， 但是我建築物是在湖面以上， 可能兩層樓 三層樓， 是一個高的建築物， 所以我的建築物是在上方的， 那這樣子的話， 整個環境衝擊就不會那麼大 。」
慈濟營建處主任 林敏朝：「事實上這個意見， 在過去我們跟市政府， 多次的討論裡面， 也曾經討論過這樣的方式， 討論完之後會發現說， 我們依法的部分， 來處理就OK了， 就沒有問題了， 這個是有正式的公函喔， 我們是在法規的條件之下， 那原來把它架高這個部分， 我們就把它取消了 。」
慈濟志工 蔡明勳：「慈濟當初 (民國)八十六年， 來買這塊地的時候， 它是一個 破壞得很嚴重的環境， 北基地我們看到， 整片都是柏油路跟鐵皮屋， 其實對周遭的環境來講， 它生態不存在了， 它整個滯洪的功能， 也都沒有了， 那景觀其實都很差， 慈濟是希望說把這個部分， 如果申請通過的話， 把它變成一個環保的生態園區， 所以它兼有環保， 資源回收跟教育的功能。」
慈濟推出的計畫案，以「叢林道場」為主題，配合台北市都委會的建議，將容積率從120%降到100%，維持低度開發原則，結合綠建築與叢林、水池，與環境共生。
慈濟營建處主任 林敏朝：「前幾任的副市長(林崇一)， 他看到這個規畫圖， 他非常地喜歡， 他覺得我們慈濟， 整個把它綠化出來， (這是我們最早的規畫圖) 對， 可是我們後來 更進一步地發展， 把這邊的迴廊也都取消， 變成綠地了。」
慈濟內湖計畫案以65%的綠地、35%的建蔽率為原則，將北基地上原有的鐵皮屋拆除，改建為弧形的靜思堂，做為急難救助時的救災調度中心、志工訓練中心，以及及環保教育中心。而南基地上原有的廢棄幼兒園則改建為社福空間，設有幼教中心、長青學苑、閱覽中心，以及社區文康與推廣中心。
慈濟營建處主任 林敏朝：「(北基地)這邊教室有從七樓， 然後五樓 三樓， 它是漸層 中間比較高， 然後漸層地退 往下， 我們為什麼採用這個方式， 是考慮說 通風， 因為我們善用這個(地形)鼓形， 它會有風 我們希望把風引到， 我們的教室群裡面， 或者講經堂裡面， 我們希望兼具採光跟通風， 而且是自然的。」
慈濟志工 蔡明勳：「除了35%的建蔽率的部分， 會有建築物以外， 剩下65%都會變成是綠地， 包括生態的園區， 包括有生態滯洪池， 都會在園區裡面被實現， 所以以後就會看到， 整片綠油油的園區， 那剛好跟對面大湖公園， 互相對映。」
新計畫可以增加23311平方公尺的綠地，綠建築加上重建的生態，可望將原本被破壞的綠色空間再度活化起來。
許斐莉 余國維 柯信志
台北報導
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